Huskostnader

Pantbrev är en säkerhet för bolånet och registreras på fastigheten. Om det redan finns pantbrev motsvarande ditt lånebelopp behöver du inte ta ut nya.

2 % av det belopp du vill ta ut i nya pantbrev samt en administrativ avgift till Lantmäteriet på 375 kr.

Lagfarten registrerar dig som ägare av fastigheten.

1,5% av köpeskillingen eller taxeringsvärdet (det högsta av dem) samt en administrativ avgift till Lantmäteriet på 825 kr.

• Om du lånar över 70 % av bostadens värde → Amortering 2 % per år.
• Om du lånar mellan 50 - 70 % av bostadens värde → Amortering 1 % per år.
• Om du lånar under 50% → Ingen tvingande amortering.
• Har du en hög belåningsgrad och dessutom en skuldkvot (lån i förhållande till inkomst) över 4,5 gånger bruttoinkomsten, tillkommer ytterligare 1 % amorteringskrav.

Driftkostnader varierar, men vanliga utgifter är:

• El och uppvärmning
• Vatten och avlopp
• Sophämtning
• Fastighetsförsäkring
• Väg- och samfällighetsavgifter

Nej, men du betalar en fastighetsavgift som är 0,75% av taxeringsvärdet, med ett takbelopp (2024: max 9 287 kr/år).